fbpx
Property Guide Turkey

چگونه یک سرمایه‌گذار خارجی می‌تواند اراضی کشاورزی را در ترکیه بخرد؟

دانه‌ها در باغی کودک را به مدرسه می‌فرستند.

افراد محلی در ترکیه سنت قدیمی اما طلایی دارند: دانه‌های یک باغ کودک را به مدرسه می‌فرستند.

وقتی بچه جدید می‌آید یک زمین و درخت میوه بخرید. وقتی کودک متولد شده، شروع به رفتن به مدرسه می‌کند درختان شروع به محصول دادن خواهند کرد. تا زمانی که کودک به سن دبیرستان برسد درختان رشد خواهند کرد.

زمین های کشاورزی یکی از بهترین ابزارهای سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات ،در ترکیه هستند. با وجود اینکه جمعیت شهرنشین در ترکیه از جمعیت روستایی فراتر رفته‌است؛ کشاورزی هیچ گاه ارزش و جایگاهش را در ذهنیت عمومی ملت ترکیه از دست نداده است.. از اوایل دهه2000۰، زمین‌های کشاورزی نیز توسط سرمایه گذاران خارجی یا شرکت‌های بزرگ خارجی مورد تقاضا قرار می‌گیرند.

خارجی‌ها مجاز به خرید زمین در ترکیه هستند، اما …

علاوه بر سایر موارد املاکی و مستغلاتی، مانند املاک تجاری و مسکونی، در خصوص اراضی زراعی و همچنین زمین های کشاورزی نیز با برخی محدودیت ها، شرایط خرید برای خارجی ها وجود دارد :

  • سرمایه گذاران خارجی اجازه دارند که زمین های کشاورزی را با سقف 300 هزار متر مربع (30 هکتار) به ازای هر نفر خریداری و تملک کنند.
  • مساحت کل زمین‌هایی که به خارجی‌ها فروخته می‌شود، نباید بیش از 10 درصد از مساحت منطقه یا منطقه شهری است

این دو مورد بالا را می توان با حکم ریاست جمهوری دو برابر کرد.

  • اتباع خارجی باید از سوی سرمایه‌گذار خارجی خریداری شوند و باید تایید نظامی برای انتقال داشته باشند.
  • زمین مورد نظر برای خریداری شدن توسط سرمایه گذار خارجی، نیازمند تصویب نظامی جهت انتقال می باشد. اگر زمین هنوز وضعیت کشاورزی را نداشته باشد، خریدار باید ظرف 2 سال یک پروژه مناسب را با یک طرح تجاری به وزیر مربوطه ارسال کند.

اگر تصمیم گرفتید زمین های کشاورزی را در ترکیه بخرید

قبل از هر قدم بعدی، برای جلوگیری از اتلاف وقت و تلاش، سرمایه گذاران باید این معیارها را بررسی کنند تا دیگر مسائل مالی و حقوقی را از طریق مشاوران با تجربه و قابل اطمینان بررسی شود.

Content Protection by DMCA.com
فرم درخواست اطلاعات بیشتر

Comments

Ask Us A Question