fbpx
Property Guide Turkey

آمار فروش املاک استانبول 2019

براساس آمار ماهانه منتشر شده توسط موسسه آماری ترکیه (TÜİK) ، استانبول با فروش املاک به تعداد 23 هزار و 265 ملک با آمار 15.8 درصدی در ماه سپتامبر سال 2019 بیشترین سهم را در سراسر کشور ترکیه،به خود اختصاص داده است. با توجه به آمار فروش املاک در استانبول ، می توان گفت که پروژه های مهمی نظیر کانال استانبول ، فرودگاه استانبول و بزرگراه مارمارای شمالی؛ توجه سرمایه گذار ان را به خود جلب می کند. بنابراین نکته مهم این است که ، در کدام منطقه از استانبول ملک بیشتری فروخته می شود؟

با افزایش تعداد پروژه هایی که همه روزه در حال اجراست ، فاکتور دسترسی به وسایل حمل و نقل شهری برای کسانی که قصد سرمایه گذاری با خرید ملک در استانبول را دارند؛ اولویت دارد. بعضی افراد با درآمد بالا ، خانه هایی را با منظره دریا و تنگه بسفر ترجیح می دهند. اولویت کسانی که می خواهند از درآمد اجاره ای منظم (ماهانه) برخوردار شوند ، خرید خانه هایی نزدیک به مناطقی نظیر مدارس ، دانشگاه ها و مراکز تجاری؛ است. در عین حال ، نزدیکی منطقه مسکونی به امکاناتی مانند وسایط حمل و نقل عمومی ، پارکینگ و مراکز خرید را نیز؛ می‌بایست در نظر گرفت.

آمار فروش املاک استانبول در ماه سپتامبر سال 2019

وقتی به آمار سال 2019 نگاه می کنیم ،اسنیورت (Esenyurt) منطقه ای است که بالاترین آمار فروش املاک استانبول را داشته و در سپتامبر 2019 ، 3 هزار و 167 خانه در منطقه اسنیورت (Esenyurt) فروخته شده است. در این زمینه ، فروش به شدت تحت تاثیر طیف گسترده ای از پروژه های ساختمانی و قیمت های مقرون به صرفه؛ قرار دارد و تأثیر این پروژه ها در تحولات شکل شهری نیز مشهود است.

پس از اسنیورت (Esenyurt) ، منطقه بیلیکدوزو (Beylikdüzü) با 1.160 خانه ،منطقه پندیک (Pendik) با 1.174 خانه ، منطقه باشاک شهیر (Başakşehir) با 1.128 خانه و منطقه سانجاک تپه (Sancaktepe) با 957 خانه؛ امسال جز مناطقی که بیشترین آمار فروش را در استانبول داشتند؛ قرار دارند. مناطقی که حداقل فروش ملک در آنها صورت گرفته به ترتیب بی کوز (Beykoz) ، بی اوغلو (Beyoğlu)، گون گورن (Güngören) ، بشیکتاش (Beşiktaş) و اسنلر (Esenler) هستند.

بیشترین میزان فروش املاک در کدام ماهها اتفاق افتاده است؟

زمانی که به آمار فروش املاک استانبول در سال 2019 (ژانویه – سپتامبر) رجوع می‌کنیم ، آمار این گونه بیان می کند که فروش املاک در ماه های جولای ، آگوست و سپتامبر افزایش یافته است. به ویژه در ماه سپتامبر ، بانک مرکزی نرخ بهره را برای احیای این بخش کاهش داد. در حالی که سهام در بخش املاک و مستغلات رو به کاهش است ، انتظار می رود فروش مسکن همچنان در حال افزایش باشد.

شهروندان کدام کشور از ترکیه ملک خریداری نموده‌اند؟

براساس اطلاعات سازمان آمار ترکیه (TUIK) ، شهروندان عراقی در سپتامبر سال 2019، با خرید 781 واحد ملک از ترکیه در جایگاه اول و شهروندان ایرانی نیز با خرید 489 واحد ملک ، پس از عراق در جایگاه دوم قرار دارند. کشور روسیه نیز با خرید 248 واحد جایگاه سوم را بعد از عراق و ایران به خود اختصاص داده است. شهروندان عربستان سعودی و شهروندان کویتی نیز با خرید 214 ملک به صورت مشترک در جایگاه بعدی قرار دارند. در ماه سپتامبر سال 2019 ، استانبول با فروش 1.944 واحد ملک در رده اول فروش واحدهای مسکونی به خارجی ها در کشور ترکیه قرار گرفت. بعد از استانبول، آنتالیا با فروش 744 واحد، آنکارا با 239 واحد، بورسا با 213 و یالووا با 141 واحد در رتبه های بعدی قرار دارند.

 

Content Protection by DMCA.com
فرم درخواست اطلاعات بیشتر

Comments

Ask Us A Question