fbpx
Property Guide Turkey

تفضيل المستثمر الأجنبي هو نماذج الإيجار المضمونة

أصبح الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار طريقة شائعة على مدار العشرة أشهر الماضية. اعتبارا من اليوم ، هناك أكثر من 3 آلاف ملف قيد التقدم أو ناتج بالفعل.

يقوم بعض المستثمرين الأجانب الذين تقدموا بطلب للحصول على الجنسية التركية بغرض الاستثمار ، بوضع خطط مستقبلية في تركيا ، والبعض الآخر الذين لا يرغبون في العيش في تركيا ، يفضلون التقدم نيابةً فقط للحصول على الجنسية. الخيار الأكثر ملاءمة للمستثمرين الذين يقومون باستثمارات فقط للحصول على الجنسية هو تأجير عقارات الدخل. عندما يبحثون عن عقار ، فإن مقدمة المعايير التي يجب مراعاتها ، بالنسبة للمستثمرين الذين هم أيضًا طرف في اتفاقية التأجير عند شراء العقار ، هو دخل إيجار مُرضٍ يدفعه مستأجر قوي ، فضلاً عن كونه سهلًا ومربحًا. من إعادة بيع الممتلكات.

تفضيلات المستثمرين الذين يطالبون بتحقيق دخل سريع من استثماراتهم في تركيا دون الحاجة إلى العيش في تركيا في المستقبل ، عمومًا هو شراء المتاجر والمكاتب. من ناحية أخرى ، نموذج جديد آخذ في الظهور اليوم. هذه الأداة العقارية ، والتي تسمى Service Apartment والمفضلة في بلدان مختلفة حول العالم ، تعني بشكل أساسي غرفة فندقك في منتجع سياحي يتم تشغيله من أجلك. لكي نكون أكثر دقة ، لا تكسب دخلاً من دخل غرفتك ، بل تحقق دخلًا يتناسب مع حصتك من إجمالي الأرباح من القسم المستقل أو حصة متر مربع التي تشتريها. علاوة على ذلك ، فإن ملكيتك لها سندات ملكية وتوقع عقد إيرادات مع الشركة العاملة.

بدأ سوق العقارات في تركيا بتطبيق هذا النموذج مع شركات الضيافة القوية. عندما نظرنا إلى تركيا بشكل خاص ، أصبحت هذه الطريقة أحد نماذج الاستثمار المتاحة القليلة التي يمكن للمستثمر الفرد من خلالها الحصول على دخل بصرف النظر عن الليرة التركية. هذه الطريقة ، التي تقترح فيها الشركات العاملة أسعارًا طويلة الأجل للعملات الأجنبية وارتفاع عائد الاستثمار ، بدأت بالفعل في جذب انتباه الصناديق ومديري الصناديق من أجل تقديم شروط جذابة للغاية من حيث العائد.

الشيء الوحيد غير الواضح فيما يتعلق بهذا المنتج هو أداة عقارية وهو مناسب أيضًا لتطبيق المواطنة التركية ، وهو أن هذه المنتجات قد تم طرحها للتو في السوق ولم يتم تشكيل السوق المستعملة. بدأت بعض شركات التطوير في العمل على معالجة هذه الفجوة. يمكنك الاتصال بفريقنا للحصول على مزيد من المعلومات المفصلة حول الخيارات المذكورة أعلاه.

Content Protection by DMCA.com
استفسر الان

Comments

Ask Us A Question