fbpx
Property Guide Turkey

رسوم الحجز

العربون عبارة عن مبلغ يُدفع كدليل على أن الشروط مفهومة وأنه قد تم الاتفاق. بعد قيام المشتري، بالاتفاق مع البائع على ما سيتم شراؤه، ومقدار ما سيتم شراؤه وتحت أي ظروف ستحدث المبيعات، يدفع مبلغًا معينًا لإثبات أنه جاد في تنفيذ الصفقة. ولكسب الوقت لمتابعة الشراء بناءً على الشروط والسعر المتفق عليهما عن طريق إيقاف الأنشطة التسويقية المتعلقة بالممتلكات، والتي هي موضوع المعاملة. سيتم تخفيض المبلغ النهائي للشراء بقدر مبلغ العربون. في تركيا، لا يتجاوز مبلغ العربون عمومًا 2٪ من سعر مبيعات العقار.

بعد دفع العربون، يجب على المشتري في تركيا عمومًا الوفاء بمسؤولياته خلال أسبوع واحد. ومع ذلك، إذا كان هذا الإطار الزمني غير كافٍ للمشتري، فيجب إبرام اتفاق بشأن هذا الموضوع قبل دفع العربون. لا ينبغي أن تدفع العربون إلى سمسار عقارات أو وسيط ولكن مباشرة لمالك العقارات. خلافاً لذلك، حتى لو لم تكتمل الصفقة، قد يطالب السمسار بالاحتفاظ بالعربون كرسوم خدمة.

إنه في صالح كلا الطرفين إذا تمت الموافقة على شروط الاتفاق، بما في ذلك سعر البيع والمعلومات المتعلقة بالممتلكات وكذلك فترة الحجز، كما هو مكتوب من قبل المشتري والبائع أثناء سداد الإيداع.

ومع ذلك، إذا كان من الممكن توثيق دفع الإيداع ولم يتم توقيع اتفاقية البيع من قبل الطرفين خلال فترة زمنية متفق عليها رسميًا، فيجب إعادة العربون إلى المشتري إذا طلب ذلك. في هذه الحالة ، لا ينبغي أن تكون الموافقة الكتابية المذكورة سابقاً مطلوبة.

Content Protection by DMCA.com
استفسر الان

Comments

Ask Us A Question