fbpx
Property Guide Turkey

الاستثمار العقاري في اسطنبول

في كافة أنحاء تركيا بشكل عام، حيث ان معظم مبيعات المنازل في جميع أنحاء العام وحده، بلغ مجموع مبيعات المساكن والتي تشكل جزءا من ما يقرب من 20 في المائة من مشتريات المساكن لأغراض الاستثمار في اسطنبول والذي يستمر الآن بشكل سريع وجيد

اسطنبول، التي كانت مقاطعة ذات أولوية للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء لسنوات، هي الآن في موقع مركزي حيث لم ينخفض النشاط في سوق العقارات والملكيات الغير منقولة

إن عدد السكان الذي يتجاوز 15 مليون نسمة ومعدل النمو السكاني أعلى مما هو متوقع يجعل إسطنبول عاصمة مشاريع البناء الكبرى

أسعار المنازل حسب المنطقة في إسطنبول

في السنوات التسعة الأخيرة منذ عام 2010، ارتفعت الزيادة في أسعار المنازل المعروضة للبيع في اسطنبول إلى 106 بالمائة، في حين تغير سعر الاستثمار للمتر المربع في إسطنبول ما بين 1800 و4000 ليرة تركية

ومع ذلك، يؤكد الخبراء أن المستثمرين لا يعتمدون فقط على أسعار المتر المربع للإسكان في شراء العقارات، ولكن أيضًا يجب أن تؤخذ في الاعتبار إمكانات النمو والتنمية في المنطقة المراد استثمارها

وبالمثل، فإن الأسعار من حيث مبيعات مكان العملفي اسطنبول تشمل التغييرات في كل من مركز الأعمال والمواقع الصناعية هذه المرة، بينما تكسب الاستثمارات في مكان العمل 120 في المائة في المبيعات و 56 في المائة في الإيجار

طريق قناة إسطنبول 

بسبب مشروع قناة إسطنبول، والذي سيتم بناؤه في المستقبل القريب؛ من المتوقع أن تزداد بشكل كبير في المستقبل القريب أسعار المساكن والأراضي في Küçükçekmeceو Avcılar و Esenyurt و Arnavutköy و Başakşehir

لهذا السبب ، يجب الانتباه إلى هذا الطريق عند وضع خطط الاستثمار

 الانتباه إلى منطقة ايوب 

كانت منطقة أيوب هي المنطقة التي وفرت للمستثمر أكثر من حيث الاستثمارات العقاريةوبيع الشققفي اسطنبول. وهي الآن تتوسع بشكل كبير ضمن إسطنبول

لا سيما في منطقة GÖKTÜRK، برزت الزيادة في أسعار المنازل، في حين أن الزيادة في أسعار المنازل في جميع أنحاء منطقة أيوب بلغت 20 في المائة

يؤكد الخبراء على ضرورة التصرف وفقًا لسرعة المبيعات في المناطق لأولئك الذين سيشترون الإسكان لأغراض الاستثمار في اسطنبول

في هذا الصدد، يتحدثون عن الحاجة إلى سرعة المبيعات وأخذ أساس عن أسعار المنازل التي بنيت حديثًا قبل المنازل القديمة

في الفترة الأخيرة، تعد الزيادة في معدل السكان وإمكانية الحصول على الهجرة السنوية ميزة أخرى يجب أخذها في الاعتبار عند شراء منزل للبيع من قبل المالك

Content Protection by DMCA.com
استفسر الان

Comments

Ask Us A Question